Встроенный гараж

Многие владельцы загородных домов являются еще и счастливыми обладателями автомобиля. Актуальным вопросом для нах становиться постройка гаража, который будет гармонично сочетаться со всем ансамблем участка.

Обустройство встроенного гаража будет удачным и оптимальным решением при постройке дома. Проектировать его нужно обязательно только на начальных этапах строительства. Обычно, такие гаражи располагаются на первых этажах строений, но можно его спроектировать в цокольном пространстве. Благодаря такой конструкции гаража владелец коттеджа или загородного дома получает неоспоримые преимущества.

Во-первых, постройка встроенного гаража позволяет экономить полезную площадь участка, особенно небольшого. В нем можно расположить не только автомобиль, но и оборудовать подсобные и технические помещения, для размещения садового и хозяйственного инвентаря, инструментов, запчастей и других вещей.

Во-вторых. Внутренний гараж более экономичен и не требует дополнительных финансовых затрат, закладывая фундамент и кровлю, возводя стены, устраивая инженерные сети (отопление, электричество, водоснабжение). Но не следует забывать, что при постройке гаража в цокольном этаже нужно усилить гидроизоляцию здания.

Можно еще выделить существенное достоинство встроенного гаража – пользование этим гаражом очень удобно при плохих погодных условиях. Попасть в дом можно прямо из машины, не боясь ни ливня, ни града, ни снегопада.

Такой гараж экономичен, так как оборудован коммуникациями, взятыми из дома (электричеством и отоплением). Это в дальнейшем удешевляет последующую эксплуатацию встроенного гаража.

Стоит учесть и тот факт, что постройка встроенного гаража чревата определенными недостатками. Один из них связан с весом. Эта конструкция имеет меньшую безопасность, чем отдельно стоящий гараж. В этом потенциально опасном помещении нужно улучшить систему вентиляции и сделать тамбур, отделяющий жилую часть. Еще один существенный недостаток такого конструктивного решения – различный температурный режим жилого дома и гаража. Для нормального хранения автомобиля в гараже не нужно обогревать помещение до 25?С, даже при наличии незначительно отопления, автовладельцу придется бороться с конденсатом на стенах.

При строительстве встроенного гаража на первом этаже, застройщика не потревожат никакие осложнения связанные с весенним периодом, когда тает снег или повышается уровень грунтовых вод. С цокольным пространством картина далеко не такая радужная. Спуск во внутренний гараж (уклон полотна) в зимнее время будет оледеневать, покрываться снегом. С такими явлениями предстоит непрерывная борьба.

Застройщику обязательно нужно учитывать и тот факт, что во встроенном гараже кроме усиленной вентиляции, необходимо проложить прочные перекрытия и провести газоизоляцию. Только с такими мерами предосторожности можно добиться безопасности гаража. Существующие стандартные правила для застройщиков не позволяют проектировку жилых помещений непосредственно над встроенным гаражом. К недостаткам встроенных гаражей еще можно добавить один – проникновение запахов в жилое помещение. Зачастую, не помогает даже самая тщательная герметизация дверей. Запах бензина, машинного масла, выхлопных газов может испортить настроение жильцов, с тонким обонянием. Хотя по результатам статистических опросов 70% обитателей загородных домов и коттеджей выбирают именно эту конструкцию, невзирая на существенные недостатки, так как перечень преимуществ, оказывается более весомым.

В целях безопасности, во встроенных гаражах, специалисты советуют обязательно установить систему пожарной сигнализации (ведь прямо в доме храниться автомобиль, бензин и другие взрывоопасные смеси). Хорошо уставить и охранную сигнализацию, так как дверь из гаража ведет непосредственно в жилой дом. Ворота в гараж могут быть автоматическими, ролетными или секционными.

Для того, чтобы сделать правильный выбор, стоит рассмотреть преимущества и недостатки других видов гаражей – отдельно стоящих и пристроенных. Только рассмотрев все предложенные варианты можно приступать к проектировке собственного гаража для автомобиля.