партнеры

МГСН 3.01-96


Жилые здания.
  • часть 1
  • часть 2
  • часть 3
  • часть 4
  • часть 5

МГСН 3.01-96

СИСТЕМА
НОРМАТИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ


МОСКОВСКИЕ
ГОРОДСКИЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ


ЖИЛЫЕ
ЗДАНИЯ


Дата введения
1997-01-01

ПРЕДИСЛОВИЕ


1. РАЗРАБОТАНЫ
МНИИТЭП.

Авторы -
канд.архитектуры С.И.Яхкинд (руководитель темы), проф., архит.
Ю.П.Григорьев, канд.техн.наук, ст.научн.сотр. В.А.Максименко,
канд.архитектуры И.С.Генкина, канд.архитектуры, ст.научн.сотр.
Б.Ю.Бранденбург, канд.архитектуры, ст.научн.сотр. Л.В.Петрова,
канд.географ.наук, ст.научн.сотр. Л.И.Конова, канд.техн.наук
М.М.Грудзинский, инженеры В.И.Лаговер, В.А.Кузилин, В.Ф.Савинкин и
А.Н.Добровольский (МНИИТЭП), архитекторы А.П.Зобнин, Л.П.Ревкевич и
С.С.Горин (Москомархитектура), канд.техн.наук В.А.Земцов (НИИСФ),
инж. Е.Н.Чернышев (АО Моспроект), сан.врачи Н.Н.Филатов и
К.Г.Нагашьян (ЦГСЭН в г.Москве);

при участии
инженера-экономиста Т.Л.Винокуровой, инженеров И.И.Бобровицкого и
А.Г.Солопова (МНИИТЭП), кандидатов архитектуры И.П.Васильевой и
Л.В.Смывиной (ИОЗ), кандидатов архитектуры Е.Г.Кругликовой,
И.А.Шулики, Е.М.Лось и Н.Б.Мезенцевой (АО ЦНИИЭП им.Мезенцева), канд.
архитектуры Л.В.Сидорковой (ГИПРОНИИздрав).

2. ВНЕСЕНЫ
Москомархитектурой, МНИИТЭП.

3. ПОДГОТОВЛЕНЫ
К УТВЕРЖДЕНИЮ и изданию Управлением подготовки проектирования и
координации проектно-изыскательских работ Москомархитектуры: проф.,
архит. Ю.П.Григорьев, архитекторы А.П.Зобнин, Л.П.Ревкевич, С.С.Горин
и В.А.Шалов, инж.В.А.Ионин.

4. СОГЛАСОВАНЫ с
ГУГПС МВД РФ, УГПС ГУВД г.Москвы, Центром Госсанэпиднадзора в
г.Москве, Комитетом муниципального жилья г.Москвы, Мосгосэкспертизой.

5. ПРИНЯТЫ И
ВВЕДЕНЫ в действие распоряжением первого заместителя Премьера
правительства Москвы от 17.10.96 N 1365-РЗП.

1.
ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ


1.1. Настоящие
нормы и правила действуют на территории г.Москвы в развитие и
дополнение СНиП 2.08.01-89*, предназначены для разработки и
экспертизы проектов жилых зданий. Действие МГСН 3.01-96 на территорию
ЛПЗП не распространяется.

1.2. Настоящие
нормы распространяются на проектирование жилых зданий высотой до 25
этажей включительно с отметкой пола верхнего этажа до 68,5 м
(одноквартирные и многоквартирные, в том числе специализированные
квартирные жилые дома для престарелых и семей с инвалидами, а также
общежития для студентов высших учебных заведений и аспирантов).
Ведомственные общежития следует проектировать по специальным
программам-заданиям.

Настоящие нормы
и правила не распространяются на проектирование инвентарных и
мобильных жилых зданий, зданий с эпизодическим проживанием (мотели,
пансионаты, гостиницы, ночлежные жилые дома), а также на
реконструкцию и капитальный ремонт жилища.

Нормы не
регламентируют условия заселения жилища различных форм собственности
и владения, а также формы владения нежилыми помещениями, размещаемыми
в жилом доме. Данные положения обеспечиваются правовыми, нормативными
и методическими документами, действующими на территории Москвы.

Жилые здания
иной этажности следует проектировать по специальным
программам-заданиям, при этом следует руководствоваться настоящими
нормами в части проектирования квартир в указанных зданиях, а также в
многофункциональных комплексах.

При
реконструкции жилых зданий следует пользоваться ВСН 61-89(р). При
этом следует руководствоваться МГСН 3.01-96 в части определения
площадей квартир (жилых ячеек общежитий), а также при проектировании
мансардных этажей.

1.3. Нормы
обязательны для применения всеми организациями, частными лицами и
объединениями (включая совместные предприятия с участием зарубежных
партнеров, зарубежные юридические и физические лица), осуществляющими
проектирование зданий, указанных в п.1.2.

2.
НОРМАТИВНЫЕ ССЫЛКИ


2.1. В настоящих
нормах даны ссылки на следующие нормативные документы:

СНиП 2.08.01-89*
Жилые здания МГСН 3.01-96

СНиП 2.08.02-89*
Общественные здания и сооружения

СНиП 2.07.01-89*
Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских
поселений

СНиП 2.01.02-85*
Противопожарные нормы

СНиП 2.04.01-85
Внутренний водопровод и канализация зданий

СНиП 2.04.08-87*
Газоснабжение (переиздание с изменениями)

СНиП 2.04.05-91*
Отопление, вентиляция и кондиционирование

СНиП 2.04.09-
8

4
Пожарная автоматика зданий и сооружений*

СНиП 23-05-95
Естественное и искусственное освещение. Нормы и правила планировки и
застройки центральной части и исторических зон г.Москвы

МГСН 1.01-94
Временные нормы и правила проектирования, планировки и застройки
Москвы (корректировка и дополнение ВСН 2-85)

МГСН 2.01-94
Энергоснабжение в зданиях. Нормативы по теплозащите и
тепловодоэлектроснабжению

МГСН 2.02-96
Нормы допустимых уровней гамма-излучения и радона на участках
застройки

МГСН 4.04-94
Многофункциональные здания и комплексы

МГСН 4.07-96
Дошкольные учреждения

МГСН 5.04-94*
Стоянки легковых автомобилей

ВСН 59-88
Электрооборудование жилых и общественных зданий. Нормы проектирования

ВСН 01-89
Предприятия по обслуживанию автомобилей

ВСН 61-89(р)
Реконструкция и капитальный ремонт жилых зданий

ВСН 62-91*
Проектирование среды жизнедеятельности с учетом потребностей
инвалидов и маломобильных групп населения

НРБ-96 Нормы
радиационной безопасности

НПБ 106-95
Индивидуальные дома. Противопожарные требования

НПБ 104-96
Проектирование систем оповещения людей о пожаре в зданиях и
сооружениях

2.2. При
исключении из числа действующих нормативных документов, на которые
дается ссылка в настоящих нормах, следует руководствоваться нормами,
введенными взамен исключенных.

3.
ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ


3.1.
Проектируемое жилище следует подразделять на категории по уровню
комфорта:

I категория -
жилище с нормируемыми нижними и неограниченными верхними пределами
площадей квартир (одноквартирных домов);

II категория -
жилище с нормируемыми нижними и верхними пределами площадей квартир
(жилых комнат общежитий).

Жилище I
категории включает одноквартирные и многоквартирные жилые дома, в том
числе блокированные (термин "блокированный" здесь и далее
см. СНиП 2.08.01-89*).

Жилище II
категории включает:

многоквартирные
жилые дома;

специализированные
многоквартирные жилые дома или группы квартир для одиноких инвалидов
и семей с инвалидами-колясочниками или неколясочниками (далее в
тексте - для семей с инвалидами), для одиноких престарелых и семей из
двух престарелых (далее в тексте - для престарелых);

общежития для
студентов высших учебных заведений и аспирантов (далее в тексте -
общежития) из жилых ячеек.

САНИТАРНО-ГИГИЕНИЧЕСКИЕ
ТРЕБОВАНИЯ


3.2. Высота
помещений квартиры от пола до потолка должна быть не менее 2,5 м,
внутриквартирных коридоров - 2.1 м.

В помещениях
квартир, расположенных в мансардном этаже (или верхних этажах), при
наклонных ограждающих конструкциях допускается высота менее 2,5 м.
Высота стен до наклонной части потолка (с учетом приложения 2) должна
быть: от 1,6 м - при наклоне к горизонту 45° и более; от 1,9 м -
при наклоне 30° и более. При этом в помещении допускается меньшая
относительно нормируемой высота на площади, не превышающей 50% его
площади.

3.3.
Продолжительность инсоляции следует принимать согласно федеральным и
региональным нормативным документам, а в случае отступления от них, -
по согласованию с органами госсанэпиднадзора.

3.4.
Естественное освещение должны иметь жилые комнаты, кухни, входные
тамбуры в здание (кроме ведущих непосредственно в квартиры),
лестничные клетки (кроме указанных в примечаниях к пп.3.22-3.24),
общие коридоры в жилых зданиях коридорного типа и другие помещения по
приложению 3, а также помещения общественного назначения в
специализированных квартирных жилых домах для престарелых и семей с
инвалидами и в общежитиях согласно СНиП 23-05-95.

Нормативные
показатели естественного освещения (КЕО) и искусственного освещения
помещений следует принимать по приложению 3.

Отношение
площади световых проемов помещений к площади пола этих помещений
допускается принимать, как правило, не более 1:5,5. Минимальное
отношение должно быть не менее 1:8; для мансардных (или верхних)
этажей со световыми проемами в плоскости наклонных ограждающих
конструкций - не менее 1:10. При этом принятая площадь световых
проемов, как правило, обосновывается расчетом.

Примечания. 1.
Допускается проектировать без естественного освещения кухни или
кухни-ниши: в квартирах типов 1М, 2М (см.табл.3) жилища II категории;
в одноквартирных домах и всех типах квартир жилища I категории; в
жилых ячейках общежитий. При этом указанные кухни или кухни-ниши
следует оборудовать электроплитами и приточно-вытяжной вентиляцией с
механическим побуждением.

2. Допускается в
соответствии с проектом остекление летних помещений при кухнях и
других комнатах при обеспечении в них нормируемых КЕО и инсоляции, а
также при помещениях, в которых КЕО не нормируется. Не допускается
остекление частей лоджий, балконов, террас, используемых в
противопожарных целях.

3.5. Длина общих
коридоров не должна быть более, м: при освещении с одного торца - 24,
с двух торцов - 48. При большей длине коридоров необходимо
предусматривать дополнительное естественное освещение через световые
карманы. Расстояние между световым карманом и световым проемом в
торце коридора должно быть не более 30 м, а между двумя световыми
карманами - не более 24 м. Через световой карман, которым может
служить лестничная клетка (или лифтовой холл) шириной не менее 1,5 м,
допускается освещать коридоры длиной до 12 м, расположенные по обе
стороны кармана.

3.6. Помещения,
имеющие естественное освещение, должны быть обеспечены проветриванием
через фрамуги, форточки или другие устройства.

В квартирах из
трех и более комнат, как правило, следует предусматривать сквозное
(или угловое) проветривание.

3.7. На
магистралях или улицах с уровнем шума выше допустимого следует
предусматривать шумозащищенные жилые дома с конструктивными и (или)
планировочными средствами шумозащиты (см. приложение 4).

Допустимые
уровни внешнего шума принимаются по наиболее жестким нормативным
требованиям федеральных или региональных документов. Уровни шума от
инженерного оборудования и других внутридомовых источников не должны
превышать установленные допустимые уровни и не более чем на 2 дБ
(дБА) превышать фоновые значения, определяемые при выключенном
(неработающем) источнике шума, в том числе в ночное время.

3.8. Предельно
допустимые уровни воздействия электромагнитных полей (ЭМП) при
проектировании жилых зданий следует принимать согласно МГСН 1.01-94,
а также другим федеральным и региональным нормативным документам.

3.9. При
проектировании и строительстве жилых зданий следует учитывать степень
радоноопасности участка застройки, наличие техногенного
радиоактивного загрязнения и радиоактивность строительных материалов.
При этом необходимо выполнять требования радиационной безопасности в
соответствии с НРБ-96. Приемы радонозащиты следует предусматривать в
зависимости от радоноопасности участка согласно МГСН 2.02-96.

3.10. При
проектировании элементов конструкций, узлов их соединения, а также
вентиляционных решеток следует учитывать требования по защите жилища
от проникновения паразитирующих животных и насекомых.

3.11. Для
обеспечения экологических требований к жилищу строительные и
отделочные материалы следует принимать согласно "Перечню
полимерных материалов и конструкций, разрешенных к применению в
строительстве Минздравом СССР" N 3859-85, М., МЗ СССР, 1985.

ПРОТИВОПОЖАРНЫЕ
ТРЕБОВАНИЯ


3.12. Подъезды
пожарных автомашин к входам в жилые здания следует проектировать
согласно СНиП 2.08.01-89*, СНиП 2.07.01-89*, МГСН 1.01-94, МГСН
4.04-94, "Нормам и правилам планировки и застройки центральной
части и исторических зон г.Москвы", а к входам, ведущим к лифтам
для пожарных подразделений, - по приложению 2 МГСН 4.04-94.

Допускаются
подъезды пожарных автолестниц и автоподъемников к фасадам жилых
зданий по эксплуатируемым кровлям стилобатов и пристроек,
рассчитанным на соответствующие нагрузки.

Допускается
предусматривать подъезды пожарных автолестниц и автоподъемников
только к одной стороне (продольному фасаду) жилого здания, а при
угловых решениях - к двум сторонам. При этом в жилых зданиях следует
проектировать квартиры, имеющие окна на противоположных фасадах, или
оборудовать жилые здания всем комплексом систем противопожарной
защиты в соответствии с МГСН 4.04-94.

3.13.
Допускается не устраивать сквозные проходы через лестничные клетки
жилых зданий на расстоянии 100 м при устройстве водопроводных сетей с
установкой на них пожарных гидрантов с двух сторон зданий.

3.14. В обычных
лестничных клетках (здесь и далее типы лестничных клеток см. п.4.16
СНиП 2.01.02-85*) допускается устанавливать приборы отопления,
мусоропроводы, этажные совмещенные электрощиты и почтовые ящики, не
уменьшая нормативной ширины прохода по лестничным площадкам и маршам.

В незадымляемых
лестничных клетках допускается установка только приборов отопления.

3.15. Двери
незадымляемых лестничных клеток, ведущие в общие коридоры, двери
лифтовых холлов и тамбур-шлюзов должны иметь приспособления для
самозакрывания и уплотнения в притворах. Не требуются приспособления
для самозакрывания дверей квартир, выходящих на обычные лестничные
клетки и в лифтовые холлы.

В жилых зданиях
допускается предусматривать остекленными двери лестничных клеток,
ведущие в общие коридоры, лифтовые холлы и тамбур-шлюзы, при этом в
жилых зданиях с отметкой пола верхнего этажа от 12,5 м (4-й этаж и
более) указанные двери должны быть с армированным стеклом или
глухими.

Примечание.
Отметки пола здесь и далее в тексте даны от уровня проезжей части
ближайшего к дому проезда до уровня последнего этажа (жилого или
нежилого с учреждениями общественного назначения), в том числе
мансардного. Число этажей в скобках указано из расчета минимальной
высоты этажа.

3.16. Ширина
внеквартирных коридоров между лестницами или торцом коридора и
лестницей должна быть, м, не менее: при длине коридора до 40 м - 1,4;
свыше 40 м - 1,6. Ширина галереи должна быть не менее 1,2 м. Коридоры
следует разделять перегородками (располагаемыми на расстоянии не
более 30 м одна от другой и от конца коридора) с дверями,
оборудованными самозакрывателями.

3.17. Число
подступенков в одном лестничном марше или на перепаде уровней должно
быть не менее 3 и не более 18.

Высота подъема
каждого марша пандуса до горизонтальной площадки должна быть не более
0,8 м, уклон - не более 1:20. Ширину марша пандуса следует принимать
не менее 1,2 м.

3.18. Наибольшее
расстояние от дверей квартир, жилых ячеек и поэтажных помещений
общественного назначения общежитий до ближайшей лестничной клетки или
выхода наружу следует принимать по табл.1.

Таблица 1



Степень

огнестойкости

жилого
здания

Наибольшее
расстояние (м) до выхода от дверей квартир, жилых ячеек и
поэтажных помещений общественного назначения

расположенных
между лестничными клетками или наружными выходами

имеющих
выход в тупиковый коридор или галерею

I

II

III

IIIб,
IV

IIIа,
IVа, V

40

40

30

25

20

25

25

20

15

10

3.19. При
проектировании в жилых домах квартир для семей с
инвалидами-колясочниками следует предусматривать пандусы (или
подъемники) на перепадах уровней при входе в здание или в квартиру,
подходе к лифту, мусоропроводу, а также в коридорах.

3.20. Наименьшую
ширину и наибольший уклон лестничных маршей следует принимать по
табл.2.

Таблица 2



Наименование
марша

Наименьшая

ширина, м

Наибольший
уклон

(H : L)

Марши
лестниц, ведущие на жилые этажи зданий (секционного, коридорного,
галерейного и др. типов)

Марши
лестниц, ведущие в подземные и цокольные этажи, а также
внутриквартирные лестницы

1,05

0,9

1 : 1,75

1 : 1,25

Примечания. 1.
Ширину маршей следует определять по расстоянию между ограждениями или
между стеной и ограждением.

2. Допускаются
марши внутриквартирных лестниц шириной 0,8 м при учете возможности
транспортировки крупногабаритных предметов.

3.21. В жилых
зданиях секционного типа при площади квартир (жилых ячеек общежитий)
на этаже секции не более 550 кв.м в жилище I и II категорий следует
проектировать выход на одну эвакуационную лестничную клетку при
отметке пола верхнего этажа не более:

68,5 м (до 25
этажей включительно) - на незадымляемую лестничную клетку 1-го типа;

46,1 м (до 17
этажей включительно) - на незадымляемую лестничную клетку 2-го типа
через общий коридор и тамбур (лифтовой холл) или на незадымляемую
лестничную клетку 3-го типа с подпором воздуха в тамбур-шлюзе при
пожаре; при этом следует обеспечивать требования п.3.22б,в или
3.22а,д;

26,5 м (до 10
этажей включительно) - на обычную лестничную клетку 1-го типа;

6,9 м (до 3
этажей включительно) - на обычную лестничную клетку 2-го типа с
верхним естественным освещением через светопроемы площадью не менее
3,75 кв.м, при этом в квартирах 2-го и 3-го этажей следует
предусматривать балконы или лоджии, а также просвет между маршами не
менее 0,7 м.

Примечание. В
жилых зданиях секционного типа (кроме общежитий и специализированных
квартирных жилых домов для престарелых и семей с инвалидами) с
отметкой пола верхнего этажа не более 26,5 м (10-й этаж) допускается
проектировать обычную лестничную клетку 2-го типа с верхним
естественным освещением через светопроемы в покрытии с защитными
сетками при обеспечении следующих мероприятий: площадь светопроемов -
не менее 11,5 кв.м; устройство световой шахты на всю высоту
лестничной клетки площадью горизонтального сечения не менее 4,0 кв.м;
устройство в каждой квартире балкона или лоджии с выходом на наружную
лестницу, поэтажно соединяющую их до отметки пола не более 4,1 м (2-й
этаж); выходы из квартир через общий коридор (холл или тамбур);
устройство в квартирах и общих коридорах автоматической пожарной
сигнализации; открывание створок (фрамуг) в светопроемах
дистанционными устройствами или вручную.

3.22. Квартиры
(жилые ячейки и поэтажные помещения общественного назначения
общежитий) в секционных жилых домах должны иметь второй эвакуационный
выход при отметке пола этажа 15,3 м (6-й этаж) и более, в качестве
которого может быть принят:

а) выход из
каждой квартиры (жилой ячейки и поэтажных помещений общественного
назначения общежитий) на балкон (лоджию) с глухим простенком не менее
1,2 м;

б) поэтажный
переход по балконам (лоджиям) шириной не менее 0,6 м из каждой
квартиры в смежную секцию через воздушную зону;

в) выход из
квартир (жилых ячеек и поэтажных помещений общественного назначения
общежитий) на лестницу 3-го типа, ведущую до этажа с отметкой пола не
более 15,3 м (6-й этаж);

г) выход из
внеквартирного коридора на лестницу 3-го типа, ведущую до этажа с
отметкой пола не более 4,1 м (2-й этаж), с учетом требований табл.1;

д) выход из
лифтового холла на лестницу 3-го типа, ведущую до этажа с отметкой
пола не более 4,1 м (2-й этаж).

Примечания. 1.
Лестницу 3-го типа следует проектировать шириной не менее 0,7 м с
уклоном не более 80°; допускается подъем под углом 90°, при
этом расположение переходных люков один под другим не допускается.
Указанную лестницу не допускается проектировать как эвакуационный
выход из квартир для престарелых и семей с инвалидами.

2. В жилых
зданиях с отметкой пола верхнего этажа не более 46,1 м (кроме
общежитий и специализированных квартирных жилых домов для престарелых
и семей с инвалидами) допускается вместо вторых эвакуационных
выходов, предусмотренных п.3.22а,б,в,г , проектировать эвакуационный
выход на незадымляемую лестничную клетку 2-го типа, в том числе без
естественного освещения.

3.23. В жилых
зданиях коридорного (галерейного) типа при площади квартир (жилых
ячеек общежитий) на этаже не более 550 кв.м в жилище I и II категорий
общие коридоры (галереи) должны иметь эвакуационный выход при отметке
пола верхнего этажа:

не более 26,5 м
(до 10 этажей включительно) - на одну обычную лестничную клетку 1-го
типа;

более 26,5 м -
на одну незадымляемую лестничную клетку 1-го типа.

При этом в
качестве второго эвакуационного выхода следует проектировать лестницу
3-го типа в соответствии с табл.1 и п.3.22г, а при наличии квартир
для престарелых и семей с инвалидами - лестничную клетку, идентичную
основному экауационному выходу.

Примечание. В
жилых зданиях с отметкой пола верхнего этажа не более 46,1 м
допускается вместо лестницы 3-го типа проектировать незадымляемую
лестничную клетку 2-го типа, в том числе без естественного освещения,
при этом в зданиях с отметкой пола верхнего этажа более 26,5 м выход
из общих поэтажных коридоров (галерей) в эту лестничную клетку
следует предусматривать через тамбур (или лифтовой холл).

3.24. В жилых
зданиях коридорного (галерейного) типа при площади квартир (жилых
ячеек общежитий) на этаже более 550 кв.м в жилище I и II категорий
общие коридоры (галереи) должны иметь эвакуационные выходы не менее
чем на две лестничные клетки (с учетом требований табл.1) при отметке
пола верхнего этажа:

не более 26,5 м
(до 10 этажей включительно) - на обычные лестничные клетки 1-го типа;

более 26,5 м -
на незадымляемые лестничные клетки, из них не менее 50% должны быть
1-го типа, а остальные - 2-го или 3-го типа.

Примечания. 1.
Допускается проектировать без естественного освещения не более 50%
лестничных клеток незадымляемыми 2-го типа в жилых зданиях с
отметками пола верхнего этажа:

не более 26,5 м
- вместо обычных лестничных клеток 1-го типа;

свыше 26,5 м, но
не более 46,1 м - вместо незадымляемых лестничных клеток 2-го или
3-го типа, при этом выход из общего поэтажного коридора (галереи) в
каждую из этих лестничных клеток следует предусматривать через тамбур
(или лифтовой холл).

2. В жилых
зданиях с отметкой пола верхнего этажа не более 26,5 м включительно
допускается проектировать не более 50% лестничных клеток в
соответствии с примечанием 2 (п.3.21) вместо лестничных клеток 1-го
типа.

3.25. В жилых
зданиях (кроме общежитий и специализированных квартирных жилых домов
для престарелых и семей с инвалидами) допускается при площади квартир
на этаже секции (или этаже коридорного, галерейного дома) до 800 кв.м
проектировать эвакуационные выходы в соответствии с пп.3.21 (с учетом
п.3.22) и 3.23 при отметке пола верхнего этажа:

не более 26,5 м
(до 10 этажей включительно) - с выходами из квартир в обычные
лестничные клетки через общие коридоры (галереи, холлы, тамбуры); при
этом следует оборудовать автоматической пожарной сигнализацией
квартиры, общие коридоры секционных домов, а также общие коридоры
(галереи) коридорных (галерейных) домов с лестницей 3-го типа;

более 26,5 м -
при оборудовании автоматическим пожаротушением всех помещений квартир
(кроме санузлов, ванных, душевых, постирочных, саун) в секционных
домах и коридорных (галерейных) домах с лестницей 3-го типа.

3.26. В жилых
зданиях допускается устройство квартир в двух и более уровнях
(этажах) при отметке пола верхнего этажа (в том числе мансардного) не
более 68,5 м.

Для многоэтажных
(многоуровневых) квартир допускается устройство выхода на лестничную
клетку через этаж квартиры, при этом этаж, не имеющий выхода на
лестничную клетку, должен быть обеспечен эвакуационным выходом в
соответствии с п.3.22.

Внутриквартирные
лестницы допускаются винтовые или с забежными ступенями, при этом
ширина проступи в середине должна быть не менее 18 см. Допускается
предусматривать внутриквартирные лестницы деревянными.

3.27. При
размещении в жилых зданиях квартир для семей с
инвалидами-колясочниками выше первого этажа (с учетом п.4.14) следует
предусматривать не менее одного лифта для пожарных подразделений (см.
приложение 2 МГСН 4.04-94).

3.28. В жилых
зданиях следует предусматривать: при отметке пола верхнего этажа 32,1
м и более - противопожарный водопровод согласно СНиП 2.04.01-85; при
отметке пола верхнего этажа более 26,5 м - противодымную защиту при
пожаре согласно СНиП 2.04.05-91*.

3.29. При
проектировании в первых, цокольных и подземных этажах жилых зданий
(кроме одноквартирных и блокированных) хозяйственных кладовых,
указанные этажи должны быть отделены от жилых этажей глухими
противопожарными перекрытиями 2-го типа, оборудованы самостоятельным
дымоудалением, системой спринклерного пожаротушения и должны иметь
эвакуационные выходы, ведущие непосредственно наружу.

При размещении
хозяйственных кладовых в первом, цокольном или первом подземном
этажах допускается предусматривать в наружных стенах окна, при этом
помещения этажа должны быть разделены противопожарными стенами с
дверями на отсеки по секциям или площадью не более 550 кв.м (в
коридорных домах).

3.30. Камин на
твердом топливе допускается проектировать: в квартире на последнем
этаже жилого дома; на любом уровне многоуровневой квартиры,
размещенной последней по высоте в доме; на любом уровне
одноквартирного или блокированного жилого дома. При этом дымоход
камина должен выполняться автономным и проходить через помещения
данной квартиры.

3.31. При
проектировании в квартирах (одноквартирных домах) саун в жилище I
категории следует предусматривать:

объем парильной
из расчета не более чем на 2 человека;

отделку стен и
потолка парильной древесиной лиственных пород;

установку под
потолком парильной дренчера или перфорированного сухотруба,
присоединенного к внутреннему водопроводу (за пределами парильной);

специальную печь
заводского изготовления для нагрева с автоматическим отключением до
полного остывания при достижении температуры 130°С, а также через
8 часов непрерывной работы;

установку
защитного отключения (УЗО) в электросети квартиры (одноквартирном
доме);

автоматические
пожарные извещатели с выводом сигнала в диспетчерскую;

автономную для
каждой парильной вентиляцию с естественным побуждением (с притоком из
смежного помещения под печь и вытяжкой из нижней зоны).

Примечание.
Диаметр трубы сухотруба следует определять по расчету при
интенсивности орошения не менее 0,06 л/с на кв.м боковой поверхности
стены, предусматривая при этом отверстия диаметром 3-5 мм с шагом
150-200 мм в трубе сухотруба и угол наклона струи воды 20-30° к
поверхности стен (перегородок).

НЕЖИЛЫЕ
ЭТАЖИ (ПОМЕЩЕНИЯ)


3.32. Число
этажей (подземных и надземных), встроенно-пристроенных и встроенных в
жилые здания учреждений общественного назначения, определяется
градостроительными и технологическими требованиями по заданию на
проектирование.

Учреждения
общественного назначения (кроме размещаемых в одноквартирных и
блокированных жилых домах) следует отделять от жилой части глухими
противопожарными перегородками 1-го типа и противопожарными
перекрытиями 2-го типа при соблюдении в жилой части здания
нормативных параметров воздушной среды, шума, вибрации и ЭМП.
Указанные учреждения (кроме перечисленных в п.3.34) должны иметь
входы и эвакуационные выходы, изолированные от жилой части здания, и
быть обеспечены расчетным количеством машиномест на автостоянках для
сотрудников и посетителей.

Во
встроенно-пристроенных и встроенных в жилые здания дошкольных
учреждениях и учреждениях общего образования следует обеспечивать
требования по инсоляции согласно региональным нормативным документам.

Перечень
учреждений общественного назначения и их размещение в жилых зданиях
(в том числе в цокольном этаже) см. приложение 5.

Примечание. Для
учреждений дошкольных и общего образования следует предусматривать
площадки (прогулочные, тихого и активного отдыха, в том числе
спортивные), размещаемые со стороны глухих торцов жилых домов или в
удалении от окон квартир с учетом требований МГСН 4.07-96.

3.33.
Проектирование учреждений общественного назначения, размещаемых
полностью или преимущественно в подземном пространстве, следует
осуществлять по специальным заданиям на проектирование, а также с
учетом требований действующих нормативных документов.

3.34. На
последнем (в том числе мансардном) этаже жилых зданий с отметкой пола
до 68,5 м включительно допускается проектировать мастерские для
художников и архитекторов, а также конторские (офисные) помещения с
числом работающих не более 5 человек, при этом выход на лестничную
клетку жилой части здания следует предусматривать через тамбур с
противопожарными дверями.

В составе
квартир с двухсторонней ориентацией допускается проектировать
дополнительные помещения для семейных детских садиков на 0,5 группы
(до 5-го этажа включительно), кабинеты приема на одного или двух
врачей, кабинет массажа (с учетом приложения 5).

Помещения
общественного назначения в общежитиях и специализированных квартирных
жилых домах для престарелых или семей с инвалидами следует
проектировать не выше 2-го надземного этажа (кроме помещений, которые
по технологическим требованиям следует размещать на вышележащих
этажах). При этом эвакуационные выходы из этих помещений допускается
объединять с эвакуационными выходами жилой части здания.

Примечание. На
эксплуатируемых кровлях жилых зданий (кроме жилых зданий с
помещениями общественного назначения на верхних этажах) допускается
предусматривать для жителей дома спортивные, детские и другие
площадки, солярии и т.п. без проектирования дополнительного
перекрытия или покрытия при соблюдении необходимых технологических,
противопожарных, санитарно-гигиенических требований и мер
безопасности.

3.35. В
подземных, цокольном и надземных этажах жилых домов допускается
устройство встроенных или встроенно-пристроенных гаражей-стоянок с
учетом МГСН 5.04-94*, ВСН 01-89 и МГСН 4.04-94.

В первом,
цокольном и подземном этажах одноквартирных и блокированных жилых
домов встроенные или встроенно-пристроенные гаражи-стоянки для
проживающих следует проектировать без мойки и ремонта автомобилей.

3.36. В жилых
зданиях не допускается размещать: предприятия бытового обслуживания,
специализированные магазины москательно-химических и других товаров,
эксплуатация которых может вести к загрязнению воздуха и территории
жилой застройки, предприятия с наличием взрывопожароопасных веществ и
материалов, рыбные магазины, а также магазины с режимом
функционирования после 23 часов; бани и сауны (кроме индивидуальных
саун в квартирах и одноквартирных домах); казино; дискотеки; клубы,
кафе, бары, рестораны с режимом функционирования после 23 часов и с
оркестровым сопровождением; прачечные и химчистки (кроме приемных
пунктов, прачечных самообслуживания и домовых); автоматические
телефонные станции общей площадью более 100 кв.м; общественные
уборные; похоронные бюро; склады оптовой (или мелкооптовой) торговли;
производственные помещения (кроме помещений для труда инвалидов и
престарелых - пункты выдачи работы на дом, мастерские сборочные,
монтажные, декоративных работ и другие с экологически чистыми
технологиями); специализированные поликлиники или диспансеры с
инфицированным материалом (противотуберкулезного, онкологического,
кожно-венерологического профиля); психдиспансеры; травматологические
пункты; в составе учреждений здравоохранения кабинеты с
рентгеновскими аппаратами, с физиотерапевтической аппаратурой,
магнитно-резонансными томографами, зуботехнические лаборатории.

  • часть 1
  • часть 2
  • часть 3
  • часть 4
  • часть 5